Achat immobilier : les points clés pour vérifier l'état des bois

Le diagnostic obligatoire : un premier rempart, mais pas suffisant

Si le diagnostic termites est obligatoire dans certaines zones, il ne couvre pas l'ensemble des insectes à larves xylophages (comme le Capricorne ou la Vrillette) ni les champignons lignivores. Se reposer uniquement sur les documents notariés est un risque que vous ne devriez pas prendre.

3 signes qui doivent vous alerter lors de la visite

Pour ne pas acheter "à l'aveugle", apprenez à repérer ces indices :

1. La sciure fraîche : Si vous voyez de petits tas de poussière de bois au pied d'une poutre ou sur un sol de grenier, l'infestation est active.

2. Le bois qui "sonne creux" : Tapotez les poutres maîtresses. Un son sourd ou un bois qui s'effrite sous la pression d'un tournevis est un signe de dégradation interne avancée.

3. Les traces d'humidité : La mérule adore les zones confinées et humides. Surveillez les odeurs de sous-bois et les traces de salpêtre ou de moisissures dans les caves.

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Conclusion

Ne laissez pas l'esthétique d'une maison masquer ses faiblesses structurelles. Un œil expert est votre meilleure garantie pour un achat immobilier réussi.

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